雨漏り時に行う修繕と改良の違い

こんにちは、今回は先日弊社にご依頼いただきました雨漏りをテーマにお話します皆さんは雨漏りを体験したことはありますか？弊社のホームページをご覧の方であれば少なからずリフォームにご興味があることかと思いますそんな皆様の物件の多くは築年数も新築とは言えない年式になっていることかと思いますそこでよく耳にするのは「雨漏り」です

雨漏りの原因は非常に単純な事が多く、発見できれば直すことは容易なことが多く、驚くような大規模な工事をする必要はありません。こんなことを言うと専門でやっている業者に恨まれそうですが、ここでは弊社の経験をご紹介するのが目的ですので一部始終をご紹介します。

雨漏りの工事って、「高額でとてもじゃないけど直せない」「もうこの家も寿命だ」なんて思っていませんか？皆さん、それは大間違いですよ。確かに雨漏りの工事は高額になる傾向があります、その多くが調査に費用を費やし過ぎている事です。

今は赤外線に反応する水を流して赤外線で液体の流れを確認して漏水箇所を判別する調査方法があります。赤外線サーモグラフィーと呼ばれているようです。とても便利な時代になりましたね。

ただこの調査方法、たいていの会社が安くはない調査費を請求することでしょう。

相場としては戸建て住宅で一ヶ所あたり１５０,０００-〜１８０,０００-

これにまだ高所作業が必要であれば追加料金がかかるようですが・・まあ、ここまでは普通の話ですがこの判別方法、「漏れていないところは判らない」と言う弱点があります。結局その時は治っても劣化していた部分を放っておくとまた近いうちに水漏れが発生します。それでまた一から調査なんて言っているとキリがないのと、何よりそれにかかる費用でいくつかの箇所を治す事ができるかもしれません。

やはり部分部分の専門家が目で見て判断するのが一番かと私は思っております。

弊社にご依頼いただいた案件では下記添付写真のように雨樋に穴が空き水が注ぎ込んでいました、ただこの穴を塞いでも雨漏りは改善しませんでした（若干マシになったように感じる程度の改善）